Villa o villino in Vendita a San Lorenzo

La villa, dislocata tra piano terra e piano primo, è composta da due appartamenti identici ed autonomi, ciascuno con rispettiva cantina e da una mansarda sul terrazzo, per complessivi 290 mq circa. Ciascuno degli appartamenti, di 120 mq circa ed in perfetto stato di manutenzione, sono composti da un soggiorno triplo con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ampio terrazzo e balconi, protetti da tende avvolgibili da esterno. Il terreno circostante, di 1.200 mq circa, nella parte anteriore è dotato di piante ornamentali, nella parte retrostante invece vi sono alberi da frutto, qui vi è una superficie di 600 mq circa potenzialmente edificabile. L’immobile è dotato di un pozzo ad immersione che alimenta il sistema computerizzato di irrigazione, di un serbatoio di 4.500 lt circa, sempre per il medesimo utilizzo, di autoclavi di 4.500 lt circa, per gli usi domestici, oltre un pozzo nero ed un ricovero per le auto. L’immobile, in classe energetica “C”, costruito con il sistema delle doppie pareti esterne, di recente, è stato oggetto di un’importante e documentata ristrutturazione comportante il rifacimento di tutti i pilastri, dei profili esterni dei solai e dell’intonaco esterno, con l’utilizzo di materiali ulteriormente coibentanti e di altissima qualità. La ristrutturazione ha compreso anche tutti i muri perimetrali che recingono la proprietà. In precedenza è stata ristrutturata anche la terrazza sita all’ultimo piano ed il sistema fognario che corre all’esterno della casa. Gli infissi in legno “Pitch pine”, che completano l’arredamento esterno, sono in eccellente stato di manutenzione al pari delle porte interne anch’esse in legno.